Продажа несельскохозяйственных земель как источник пополнения
Продажа несельскохозяйственных земель как источник пополнения государственной казны находится под постоянным контролем областных властей. Вот и на недавней коллегии облгосадминистрации был рассмотрен вопрос о ходе выполнения Указа Президента Украины “О продаже земель несельскохозяйственного назначения”.
По словам выступившего на коллегии начальника областного управления земельных ресурсов Николая Калюжного, на 1 января 2002 года в Донецкой области было продано 248 несельскохозяйственных земельных участков общей площадью 221,27 га на сумму 18,23 млн. грн. Темпы продажи земель несельскохозяйственного назначения в последнее время заметно возросли - на один только 2001 год приходится около 60% вышеназванной суммы.
Однако, как было отмечено на коллегии, процесс становления рынка несельскохозяйственных земель все же происходит недостаточно активно. В ряде городов и районов области вообще не продан ни один земельный участок. До недавнего времени основной причиной слабой активности при покупке несельскохозяйственных земельных участков эксперты называли отсутствие в Украине нового Земельного кодекса. Принятие этого документа не смогло решить всех проблем, тормозящих процессы продажи несельскохозяйственной земли. В частности, из-за отсутствия закона об ипотеке по-прежнему не существует механизма, обеспечивающего гарантии при банковском кредитовании сделок купли- продажи земли.
В качестве стимула для местных властей в Законе “О Государственном бюджете Украины на 2002 год” существует норма, позволяющая направлять в местный бюджет часть средств, поступающих от продажи земельных участков предприятиям. Несмотря на это, говорилось на коллегии, некоторые местные советы не уделяют должного внимания развитию рынка несельскохозяйственных земель.
В качестве решения проблемы коллегия рекомендовала также разработать план мероприятий по развитию рынка земель несельскохозяйственного назначения на текущий год. Одним из таких мероприятий будет информационно-разъяснительная работа среди субъектов хозяйствования о преимуществах собственности на землю.
